住宅ローン

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一括返済(いっかつへんさい)

一括返済とは、住宅ローンなどの借入金を返済計画表に基づいて毎月支払う方法ではなく借入金の残り全額を一度に返済することを指します。 

自らの意思で行う一括返済としては買い換えローンや借り換えローンを利…

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セカンドハウスローン(せかんどはうすろーん)

セカンドハウスローンとは、別荘、アトリエ、別宅等、自宅を所有したまま購入・新築する不動産の取得を対象とするローンを指します。 

本来住宅ローンは申し込み本人が居住するための住宅が対象とされていますが…

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借り換えローン(かりかえろーん)

借り換えローンとは、新たな住宅ローンを借入れその資金で返済中の住宅ローンを一括返済する方法を指します。 

現在返済中の住宅ローンの金利が新たに借り換えるローンと比較して相当高い設定のものや残りの返済…

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買換えローン(かいかえろーん)

買い換えローンとは、現在済んでいる住宅を売却し新たな住宅を購入・新築する場合で売却の対象となる住宅に住宅ローンの残債があるときに利用するローンを指します。 

残債はあるものの売却すればその残債を一括…

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売却損(ばいきゃくぞん)

売却損とは、売却価格が取得価格を下回ったときに発生する損失を指します。 

不動産、有価証券、ゴルフやリゾートマンションなどの会員権、手形などを取得する際に支払ったものから必要に応じて減価償却費などを…

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