住宅ローン

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共有持分(きょうゆうもちぶん)

共有持分とは、複数の人が一つのものを共同で所有しているときそれぞれの人がそのものに対して有する権利の割合を指します。 

共有持分という言葉は住宅を夫婦や親子で共有したときの共有持分、企業が一定割合で…

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収入合算(しゅうにゅうがっさん)

収入合算とは、住宅ローン申込みにあたり所定の収入基準を満たせない場合において同居予定者の収入を加えてその基準を満たすことを指します。 

住宅金融支援機構では、1.申込本人の直系親族、配偶者、婚約者又は…

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夫婦共有名義(ふうふきょうゆうめいぎ)

夫婦共有名義とは、夫婦間で資金を出し合い住宅などを取得した場合出し合った資金割合に応じて共有持分を決め登記簿に登記することを指します。 

共有名義には夫婦の共有名義や親子の共有名義また相続に際して行…

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連帯債務者(れんたいさいむしゃ)

連帯債務者とは、住宅ローンなどの返済の義務を負う主たる債務者と共に返済義務を負う者を指します。 

本来連帯債務は債務者を複数にすることで債権回収の確実性を高める人的担保としての機能を有し、連帯債務者…

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連帯保証人(れんたいほしょうにん)

連帯保証人とは、債務者と連帯して債務を負う保証人を指します。 

単なる保証人と異なり、主たる債務者とまったく同じ義務を負うため催告の抗弁権(債権者から保証債務の履行を求められたとき、先ず債務者に債務…

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