住宅ローン

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完済年齢(かんさいねんれい)

完済年齢とは、住宅ローンなどの融資を受ける時点の年齢に借入期間を加え金融機関に対する債務が消滅する年齢を指します。 

住宅ローンでは殆どの金融機関が完済年齢を80歳としているため、借入期間35年を確保するた…

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事故記録(じこきろく)

事故記録とは、金融機関の融資を受け返済が一定期間以上滞るなど契約に違反した事実が個人信用情報機関に記録として残されるものを指します。 

債務整理、調停、破産、保証会社の代位弁済実行、強制回収手続の執…

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信用情報機関(しんようじょうほうきかん)

信用情報機関とは、割賦販売業者や貸金業者に対する信用情報の収集及び提供を行う機関を指します。 

割賦販売法においては割賦販売業者、ローン提携販売業者及び割賦購入斡旋業者が共同して設立した「購入者の支…

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審査金利(しんさきんり)

審査金利とは、金融機関が融資の可否を審査する際返済額の試算をするために用いる金利を指します。 

融資の申込みが行われたとき申込者の年収に占める返済額の割合が金融機関の定めた割合以下であるかどうかが申…

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他の借り入れ(たのかりいれ)

他の借入とは、住宅ローンの申込みのとき返済比率の算出に関係するカーローン・教育ローン・カードローンなどの借り入れを指します。 

住宅ローン融資を受ける際年収に占める返済額の割合を返済比率とよび、住宅…

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担保評価(たんぽひょうか)

担保評価とは、不動産などの物的担保に融資額に見合う価値があるかどうかを評価することを指します。 

融資を受けるときに万が一その債務の履行が困難になった場合に備え債権者が予め弁済の確保のために債務者に…

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団体信用生命保険(だんたいしんようせいめいほけん)

団体信用生命保険とは、通常「団信」と呼ばれ金融機関を契約者とし、住宅ローンなどローン利用者を被保険者とする保険契約を指します。 

ローン利用者をまとめて申し込むことで保険料や掛け金を低く抑えることの…

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返済比率(へんさいひりつ)

返済比率とは、融資を受ける住宅ローンやカーローンなどの1年間の返済総額が年収に占める割合を指します。 

年収500万円の人がローンの支払に年間100万円を必要とする例では100万円÷500万円×100=20と計算され、返済比率は20%となり…

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融資金額(ゆうしきんがく)

融資金額とは、法人・個人を問わず資金需要者に対し返済能力や担保力などを判断し金融機関が貸し出しを行う金額を指します。 

事業用の運転資金、事業用の資産購入・住宅購入・自動車購入・教育・生活資金・借入…

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属性(ぞくせい)

属性とは、ある事物に属する性質や特徴を指します。 

哲学では事物が本来持つ根本的性質でそれがなければ実体としての存在を考えることができない本質的な性質を言い、コンピューター用語ではファイルの持つ性質…

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