住宅ローン

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金銭消費貸借契約(金消)(きんせんしょうひたいしゃくけいやく・きんしょう)

金銭消費貸借契約とは、借主がある目的のために消費する一定額の金銭を借り受け、貸主に約束した方法で同額の金銭を返済する契約を指します。 

消費貸借は、当事者の一方が種類、品質及び数量の同じものをもって…

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決済日(けっさいび)

決済日とは、取引によって生じた債権・債務のうち金銭に関するものについて実際に金銭の受け渡しをすることで債権・債務を消滅させる約束の日時を指します。 

金銭の貸し借りにおいていわゆる消費者金融やカード…

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事前審査(じぜんしんさ)

事前審査とは、住宅ローンなど融資を受けようとする人がローンの承諾を得ることができるかどうかが不安な場合、正式な申込の前に金融機関が行うローン審査を指します。 

あくまでも融資を受けることができるかど…

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本申し込み(ほんもうしこみ)

本申し込みとは、ローン申込にかかる事前審査を受け金融機関からの事前承認を得ることができた場合に行う申込みを指します。 

金融機関の事前承認を得て本申込までの間に、転職による収入の変化など事前審査を受…

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融資実行(ゆうしじっこう)

融資実行とは、申込んだ融資にかかる契約が済み住宅などの引渡しが確定した日に借入金を所定の方法で受取ることを指します。 

住宅などの引渡しが確定しない間は融資申込人が担保として提供するものが存在しない…

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返済開始日(へんさいかいしび)

返済開始日とは、様々な融資において借り入れの申込を行い融資が実行された後、第1回目の返済を行う日を指します。 

住宅ローンやカードローンの返済開始日についてはそれぞれ融資を行う金融機関によって定められ…

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登記手続(名義変更及び担保設定)(とうきてつづき・めいぎへんこうおよびたんぽせってい)

名義変更とは、自動車や不動産などの売買等により所有者が変わった場合に行う手続を指します。 

自動車の名義変更は国土交通省地方運輸局の自動車検査登録事務所で移転登録をする必要があり、一般的に不動産の名…

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住宅ローンセンター(じゅうたくろーんせんたー)

住宅ローンセンターとは、民間金融機関が住宅金融支援機構などの住宅ローンに詳しい専門スタッフを配置し住宅ローンの相談や申込を受付ける部署を指します。 

既存店舗のフロアの一角を仕切り、住宅ローンコーナ…

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