住宅ローン

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住宅ローン控除(じゅうたくろーんこうじょ)

住宅ローン控除とは、正式には住宅借入金等特別控除とよび住宅ローン等を利用して一定の要件を満たすマイホームを新築、取得又は増改築等をした場合住宅ローンの年末残高の合計額を基に算出した金額を居住の用に供した…

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軽減税率の特例(けいげんぜいりつのとくれい)

軽減税率の特例とは、所有期間が10年を超える居住用財産を譲渡したとき長期譲渡所得に通常の場合より低い税率が適用される特例を指します。 

譲渡する居住用財産の譲渡金額から当該財産の取得費と譲渡費用を差し引…

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不動産取得税の特例(ふどうさんしゅとくぜいのとくれい)

不動産取得税の特例とは、「宅地を取得した場合の特例」「不動産取得税の課税標準の特例」「住宅の用に供する土地の取得に対する不動産取得税の減額」などの特例を指します。

「宅地を取得した場合の特例」は宅地…

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家屋の固定資産税の減額措置(かおくのこていしさんぜいのげんがくそち)

家屋の固定資産税の減額措置とは、新築された住宅・新築された認定長期優良住宅・耐震改修が行われた住宅等などが対象となる固定資産税の減額を指します。 

平成22年3月31日までに新築され、専用住宅の場合は床面積が50…

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居住用財産の買い換え特例(きょじゅうようざいさんのかいかえとくれい)

居住用財産の買い替え特例とは、譲渡した居住用財産(旧居住用財産)の譲渡益に対する課税を将来に繰り延べることの出来る特例を指します。 

旧居住用財産の譲渡金額と譲渡費用の合計額と同額の物件を購入する場…

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居住用財産を譲渡した場合の3000万円の特別控除の特例(きょじゅうようざいさんをじょうとしたばあいの3000まんえんのとくべつこうじょのとくれい)

居住用財産を譲渡した場合の3000万円の特別控除の特例とは、居住用財産を売ったときに所有期間の長短に関わりなく譲渡所得から最高3000万円まで控除できる特例を指します。 

居住用財産を譲渡した場合の3000万円の特別控除を…

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住宅取得資金贈与の特例(じゅうたくしゅとくしきんぞうよのとくれい)

住宅取得資金贈与の特例とは、相続時精算課税選択の特例と住宅取得等資金贈与500万円の非課税特例を指します。 

相続時精算課税選択の特例は平成21年12月31日までに20歳以上である子が親から自己の居住の用に供する一定の家…

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住宅用地に対する固定資産税の課税標準の特例(じゅうたくようちにたいするこていしさんぜいのかぜいひょうじゅんのとくれい)

住宅用地に対する固定資産税の課税標準の特例とは、住宅用地の取得に係る税負担を軽減する必要から設けられた特例を指します。 

現実に居住の用に供する住宅の敷地でその敷地の全面積(家屋の床面積の10倍が限度)…

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